02014 Cantalice RI, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. in vendita Triangle 1 Created with Sketch. €650.000 - residenze di campagna, villa
675 fabbricati 368 m² - giardino 6.420 m² - terreno 11.200 m² 5 Bedrooms 4 Bathrooms 1 Garage

A soli 15 minuti dal centro di Rieti, situata nel comune di Cantalice, troviamo questa affascinante proprietà. Villa Rosina è composta da una villa principale, una dependance e vari annessi con 17.620 m² di giardino e terreno circostante.

La proprietà è completamente recintata e situata in posizione panoramica sotto le pendici del Monte Terminillo.

La villa principale è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo la taverna con un’ampia zona living composta da due soggiorni, cucina abitabile e due camere da letto con bagno; attraverso una scala interna possiamo giungere al salone del primo piano. Su questo livello troviamo anche una cucina abitabile, due camere da letto, e due bagni. Da ogni affaccio dell’abitazione si può godere di un panorama differente sulla valle circostante e sul Monte Terminillo; grazie anche alla presenza di più finestre all’interno di un singolo ambiente, la villa risulta molto luminosa. Infine, attraverso un’ accogliente scala in legno, si raggiunge il secondo piano, nel quale troviamo la camera da letto principale, con bagno in camera ed un lastrico solare dal quale si può godere la vista d’insieme di tutta la proprietà.

Le rifiniture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali di pregio. La stessa cura la troviamo anche nel giardino, dove ci sono diverse aree attrezzate, tra cui un campo da tennis da ristrutturare. Sullo stesso livello della taverna, a pochi metri di distanza troviamo una dependance da rifinire, e sviluppata su due livelli. Sull’ingresso invece è stato adibito un forno in muratura con area barbecue per poter godere delle serate estive all’aperto.

Il terreno circostante è naturalmente terrazzato e su di esso insiste un uliveto ed un noceto. Inoltre passeggiando tra gli ulivi è possibile vedere una sorgente d’acqua captata in una vasca, che all’occorrenza potrebbe servire per l’irrigazione del terreno nel caso si volessero sviluppare diverse colture.

Parte della recinzione esterna è realizzata in muratura.

Questa proprietà si configura come ideale per coloro che pur essendo vicini alla comodità di un piccolo centro urbano, non vogliono rinunciare alla tranquillità che offrono gli scenari di campagna.

Floor Plans

foto area

planimetrie della villa

planimetrie dependance

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